Paris Cracks Down on Holiday Rentals Amid Housing Crisis

Paris resserre les rênes sur les locations d'appartements de vacances à court terme dans le but de résoudre sa pénurie de logements en cours. À partir du 1er janvier 2025, de nouvelles règles approuvées par le conseil municipal de Paris limiteront la location des résidences principales à 90 jours par an, contre 120 jours actuellement. Les contrevenants pourraient faire face à des amendes allant jusqu'à 100 000 €, les propriétaires étant tenus de déclarer leurs locations sur un registre national pour prouver qu'il s'agit de résidences principales.

Cette décision fait suite à l'adoption par le parlement français d'un projet de loi permettant aux villes d'imposer des contrôles plus stricts sur les locations à court terme. Les responsables de Paris accusent ces locations, souvent gérées par des plateformes comme Airbnb, de réduire la disponibilité des logements pour les résidents. La ville estime que 25 000 appartements sont loués illégalement, générant 1 milliard d'euros de revenus annuels.

Les nouvelles réglementations ciblent également les plateformes et services qui soutiennent les locations illégales. Les entreprises qui ne parviennent pas à bloquer les utilisateurs dépassant la limite de location et les services de conciergerie qui assistent les locataires frauduleux peuvent également faire face à des amendes. Les pénalités pour avoir changé illégalement l'utilisation d'une propriété ont doublé, passant de 50 000 € à 100 000 €.

L'accent mis par la France sur la réforme des locations reflète des débats mondiaux plus larges sur l'équilibre entre le tourisme et les besoins en logement des résidents. Les villes du monde entier sont aux prises avec les effets d'entraînement des plateformes de location à court terme sur les marchés locaux du logement.

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