Paris Cracks Down on Holiday Rentals Amid Housing Crisis

Parigi sta stringendo le redini sugli affitti di appartamenti per vacanze a breve termine nel tentativo di affrontare la sua continua carenza di alloggi. A partire dal 1° gennaio 2025, le nuove regole approvate dal consiglio comunale di Parigi limiteranno l'affitto delle residenze principali a 90 giorni all'anno, rispetto agli attuali 120 giorni. I trasgressori potrebbero affrontare multe fino a 100.000 €, con i proprietari di immobili tenuti a dichiarare i loro affitti in un registro nazionale per dimostrare che sono residenze principali.

La mossa segue l'approvazione da parte del parlamento francese di un disegno di legge che consente alle città di imporre controlli più severi sugli affitti a breve termine. I funzionari di Parigi incolpano questi affitti, spesso gestiti da piattaforme come Airbnb, per la riduzione della disponibilità di alloggi per i residenti. La città stima che 25.000 appartamenti siano affittati illegalmente, generando 1 miliardo di euro di entrate annuali.

Le nuove normative prendono di mira anche le piattaforme e i servizi che supportano gli affitti illegali. Le aziende che non riescono a bloccare gli utenti che superano il limite di affitto e i servizi di concierge che assistono gli affittuari fraudolenti possono anche affrontare multe. Le sanzioni per il cambiamento illegale dell'uso di una proprietà sono raddoppiate, da 50.000 € a 100.000 €.

L'attenzione della Francia sulla riforma degli affitti riflette dibattiti globali più ampi sull'equilibrio tra turismo e necessità abitative dei residenti. Le città di tutto il mondo stanno affrontando gli effetti a catena delle piattaforme di affitti a breve termine sui mercati immobiliari locali.

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